COMO FUNCIONA

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Você terá um período de testes para avaliar todas as funcionalidades do sistema
sem restrições ou limitações e tirar suas dúvidas com nosso suporte.

PRINCIPAIS RECURSOS

O SIN é um sistema completo para administração de condomínios, foi desenvolvido com tecnologia moderna e uma interface amigável e intuitiva, confira abaixo mais detalhes dos principais recursos disponíveis

Informações Centralizadas do Condomínio

– Acesso rápido aos saldos de caixa, contas bancárias e contas contábeis

– Avisos de ocorrências do portal sugestões, reclamações e ocorrências do portal

– Avisos de contas a pagar

– Acesso rápido as infomações da unidade: telefones, e-mails, moradores e saldo devedor

– Avisos de solicitações de locações de áreas comuns reservas de salão de festas, quadras de tênis…

Painel Principal (Dashboard)

Controle financeiro completo

– Boletos bancários personalizados com demonstrativos
– Boletos avulsos
– Acordos
– Cobrança homologada para a grande maioria dos bancos
– Contas a pagar do condomínio
– Contas a receber da unidade
– Fluxo de caixa
– Demonstrativo de Resultado do Exercício
– Fluxo Financeiro
– Conciliação bancária
– Controle de inadimplência
– Cobrança online que dispensa o envio do arquivo de remessa e processamento do arquivo de  e retorno
– Controle de cheques
– E muito mais…



Geração de Boleto Bancário ou Carnês francesinhas

–  Boletos bancários ou Carnês para pagamento
–  Modelos com balancetes ou personalizados conforme sua necessidade
–  Boletos com contracapa (impressão frente e verso)
–  Integração com arquivos CNAB com os bancos
–  Sustentabilidade! Envio de boletos por e-mail
–  Gerencie se o morador recebeu o boleto por e-mail
–  Boletos em PDF

Em 2º Via de boletos é possível emitir as 2º vias dos boletos do condômino diretamente pelo portal.



Controle o acesso de moradores, visitantes e veículos de seu condomínio, e registre as sugestões, reclamações, correspondências e dúvidas, com uma interface amigável de fácil manuseio e relatórios que lhe fornecerão as informações desejadas.

A cada dia que passa, aumenta ainda mais a importância de saber quem entrou e saiu das dependências do condomínio, horários identificados, o que veio fazer no condomínio, quem foi visitar ou prestar serviço. Este é o cartão de visita do condomínio, no momento que um morador, visitante ou prestador de serviço passa pela triagem do controle de acesso, tem-se a primeira impressão se o condomínio tem a devida preocupação com segurança ou não.

Pensando nisso, a Icondev incorporou ao SIN o controle de acesso de pessoas e veículos. O módulo poderá ser utilizado também para os condomínios clientes de administradoras que utilizam o SIN.








Controle de Reserva de Áreas Comuns do Condomínio

– Controle completo de reservas e locações de áreas comuns como Quiosques, Churrasqueiras, Salão de Festas, Piscinas, Campos e Quadras de Tênis etc.
– Visualização do calendário de locações da área.
– Reserva das áreas comuns pelo condômino.
– Geração da cobrança de utilização no boleto do condomínio ou a parte.
– Bloqueio de reservas por inadimplência.
– Cobrança de valores adicionais como taxa de limpeza ou uso de outros utensílios.

Controle das unidades autônomas: apartamentos, salas comercias, salão de festas, quadras, churrasqueiras/quiosques com controle de agendamento, reserva e locação. Fração ideal ou metragem para rateio, garagens e veículos por unidade.

Tenha sempre atualizado seus saldos: Controle do caixa e contas bancárias é integrado com as contas a pagar e recebimento de boletos permitindo ainda, lançamentos manuais extraordinários, transferência de valores entre contas, conferência por relatório tipo extrato bancário e saldo das contas no painel principal.

COBRANÇA ONLINE

Emita Boletos com o SIN

Sem necessidade de homologação

Sem necessidade de convênio com banco

Sem necessidade de arquivos de remessa e retorno

Tarifas únicas cobradas apenas na liquidação

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