--- title: "Assembleia de condomínio: entenda sua importância na gestão condominial" url: https://sistemacondominioonline.com.br/blog-administrar-condominios/assembleia-de-condominio-entenda-sua-importancia-na-gestao-condominial/ date: 2021-05-05 updated: 2022-03-09 author: "Rodrigo Rech (CEO, Icondev)" tags: ["Condomínios", "Funcionalidades"] publisher: "Icondev — SIN+" description: "A assembleia de condomínio é um evento muito importante para apresentar o trabalho que vem sendo realizado pelo síndico e propor melhorias que possam ser…" --- # Assembleia de condomínio: entenda sua importância na gestão condominial > A assembleia é o momento em que os condôminos discutem e decidem juntos as questões do condomínio e acompanham o trabalho do síndico. É essencial para a transparência, o planejamento de ações e a legitimidade das decisões. A **assembleia de condomínio** é um evento muito importante para apresentar o trabalho que vem sendo realizado pelo síndico e propor melhorias que possam ser úteis para todos. Neste artigo, vamos explicar o que é a assembleia de [condomínio](https://diariodonordeste.verdesmares.com.br/ultima-hora/seu-direito/entenda-direitos-e-deveres-de-moradores-e-sindico-para-resolver-problemas-no-condominio-1.3027410), qual a sua importância e como ela pode auxiliar na gestão condominial e no planejamento de ações. Siga a leitura e confira! [![icondev sin](https://sistemacondominioonline.com.br/images/blog/id-icondev-banner-090620201-0c03ac.webp)](https://sistemacondominioonline.com.br/recursos-sin/regua-de-cobranca/) ## O que é assembleia de condomínio e qual a sua importância? A assembleia de condomínio é uma reunião entre condôminos para discutir sobre as questões administrativas do condomínio, apresentar contas e novos projetos, sugerir melhorias e debater sobre o trabalho realizado pelo síndico. Esse momento é muito importante para que todos saibam sobre o trabalho que vem sendo realizado e também possam sugerir e apresentar novas ideias - que estejam dentro das leis internas - e que são fundamentais para o bom funcionamento do condomínio. ![pessoas reunidas para uma assembleia de condomínio](https://sistemacondominioonline.com.br/images/blog/assembleia-de-condominio-1-9a1253.webp) É na assembleia, por exemplo, que são tomadas decisões em conjunto, por isso, a presença de todos os moradores é imprescindível para que todos possam apresentar seu próprio ponto de vista, debater e fazer com que a decisão final seja unânime e benéfica a todos. Existem três tipos de assembleia de condomínio: - Assembleia Geral Ordinária: deve ocorrer obrigatoriamente pelo menos uma vez por ano e é focada em temas como a prestação de contas, aprovação das despesas dos últimos 12 meses, previsão orçamentária para o próximo ano, eleição de síndico, subsíndico e conselho fiscal. Também serve para fazer alterações na convenção de condomínio; - Assembleia Geral Extraordinária: ocorre sem uma periodicidade pré-determinada e tem como objetivo discutir e aprovar despesas emergenciais e assuntos gerais. A convocação para participar desta assembleia pode ser feita assim que surgir a necessidade ou urgência; - Assembleia Geral de Instalação: é a primeira reunião feita pelo condomínio, para apresentar a criação dele e eleger o primeiro síndico e a equipe condominial. A assembleia pode ser muito útil para a gestão condominial e pode facilitar o [trabalho de um síndico](https://sistemacondominioonline.com.br/blog-administrar-condominios/5-dicas-para-facilitar-o-trabalho-de-um-sindico-profissional/), pois é nesse momento que o síndico pode se inteirar das ideias e manifestações dos moradores e propor mudanças que possam ser benéficas para todos. ## O SIN pode ajudar na convocação da assembleia de condomínio O [SIN - Software de Gestão para Condomínios](https://sistemacondominioonline.com.br/) facilita a relação entre síndicos e condôminos, trazendo também mais praticidade na hora de administrar contas, documentos e outros eventos. Entre as inúmeras funcionalidades do SIN, destaca-se a praticidade na hora de enviar [comunicado aos condôminos](https://sistemacondominioonline.com.br/blog-administrar-condominios/comunicado-aos-condominos-4-dicas-de-comunicacao-entre-sindico-e-moradores/) sobre reuniões e assembleias de condomínio, além do controle completo de reservas e locações de [áreas comuns](https://revistacrescer.globo.com/Educacao-Comportamento/noticia/2021/05/criancas-e-animais-podem-circular-em-areas-comuns-de-condominios-em-tempos-de-pandemia.html). https://www.youtube.com/watch?v=JCLvaQIXnE4 Faça agora mesmo um [teste gratuito do SIN](https://sistemacondominioonline.com.br/experimente-gratis/) e confira as possibilidades que o sistema apresenta. [![ID - Banner - Blog](https://sistemacondominioonline.com.br/images/blog/id-banner-teste-gra-tis-novo-2-1024x341-c6b8d4.webp)](https://sistemacondominioonline.com.br/experimente-gratis/) ## Perguntas frequentes ### O que é a assembleia de condomínio? É a reunião dos condôminos para discutir e decidir sobre as questões administrativas e financeiras do condomínio e acompanhar o trabalho do síndico. ### Qual a importância da assembleia na gestão condominial? É onde as decisões coletivas ganham legitimidade e onde se apresenta o trabalho da gestão e se planejam melhorias, com transparência. ### Quais decisões são tomadas em assembleia? Aprovação de contas e orçamento, obras e benfeitorias, mudanças de regras, eleição do síndico e outras questões relevantes do condomínio.