{"id":2476,"date":"2021-05-12T16:35:00","date_gmt":"2021-05-12T19:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog\/?p=2476"},"modified":"2022-03-09T14:23:10","modified_gmt":"2022-03-09T17:23:10","slug":"gestao-de-condominios-como-fazer-demonstrativos-financeiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/gestao-de-condominios-como-fazer-demonstrativos-financeiros\/","title":{"rendered":"Gest\u00e3o condominial: como fazer demonstrativos financeiros"},"content":{"rendered":"\r\n

A gest\u00e3o condominial<\/strong> n\u00e3o \u00e9 um trabalho simples e demanda muita \u00e9tica e transpar\u00eancia em todos os processos.
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Para que esse tipo de trabalho seja executado com \u00eaxito, \u00e9 importante deixar os moradores cientes sobre tudo que acontece no condom\u00ednio, especialmente quando se trata de quest\u00f5es financeiras, como a contrata\u00e7\u00e3o de um novo funcion\u00e1rio, taxas e servi\u00e7os discutidos em assembleias condominiais e o rateio de contas – normalmente demarcado em demonstrativos financeiros.
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Para isso, uma boa maneira de divulgar as contas do condom\u00ednio \u00e9 discriminando os gastos nos boletos, como acontece nas faturas de cart\u00e3o de cr\u00e9dito. <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Dessa forma, todos os moradores pagantes t\u00eam acesso aos custos condominiais.
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Continue a leitura para saber mais.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

O que \u00e9 um demonstrativo financeiro?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

De forma resumida, o demonstrativo financeiro \u00e9 um relat\u00f3rio cont\u00e1bil que exp\u00f5e a situa\u00e7\u00e3o financeira do condom\u00ednio.
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No relat\u00f3rio, o s\u00edndico apresenta todas as contas coletivas, como manuten\u00e7\u00f5es, pagamento dos funcion\u00e1rios e todas as entradas e sa\u00eddas de dinheiro que ocorrem durante os meses.
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\u00c9 importante saber diferenciar o demonstrativo financeiro do relat\u00f3rio mensal do condom\u00ednio. 
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O demonstrativo financeiro \u00e9 um documento completo, com informa\u00e7\u00f5es mais detalhadas, que \u00e9 apresentado aos cond\u00f4minos em uma reuni\u00e3o de assembleia geral espec\u00edfica para isso, como a presta\u00e7\u00e3o de contas.
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J\u00e1 o relat\u00f3rio mensal, como o pr\u00f3prio nome sugere, \u00e9 um documento enviado todos os meses aos cond\u00f4minos, com as informa\u00e7\u00f5es como taxas em atraso, multas recebidas, fundo de reserva, saldos banc\u00e1rios, al\u00e9m de gastos gerais.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Qual a import\u00e2ncia do demonstrativo financeiro?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

O demonstrativo financeiro facilita a vida de todos que est\u00e3o interessados na sa\u00fade financeira de um condom\u00ednio. 
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Atrav\u00e9s dele \u00e9 poss\u00edvel realizar a apura\u00e7\u00e3o dos impostos, controlar o fluxo de caixa, realizar melhores investimentos e gerenciar melhor todos os aspectos do empreendimento. 
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Ou seja, com ele \u00e9 poss\u00edvel ter mais conhecimento e controlar todos os gastos e despesas de um condom\u00ednio.
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Sem um controle financeiro, o condom\u00ednio corre risco de sofrer com gastos desnecess\u00e1rios e at\u00e9 mesmo fraudes.
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Ele tamb\u00e9m \u00e9 importante para que n\u00e3o haja erros e diverg\u00eancias de informa\u00e7\u00f5es, evitando ru\u00eddos de comunica\u00e7\u00e3o entre os cond\u00f4minos.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"demonstrativo<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quais os passos para fazer o demonstrativo financeiro e garantir uma boa gest\u00e3o condominial?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u00c9 importante separar um hor\u00e1rio somente para realizar o demonstrativo financeiro e organizar um passo a passo do que \u00e9 necess\u00e1rio constar no relat\u00f3rio. 
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Dessa forma, voc\u00ea n\u00e3o esquece nada e n\u00e3o precisa atualizar o arquivo o tempo todo, antes mesmo de divulgar para os cond\u00f4minos.
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O demonstrativo deve conter:
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