{"id":2554,"date":"2021-02-15T10:59:00","date_gmt":"2021-02-15T13:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog\/?p=2554"},"modified":"2022-03-16T10:57:24","modified_gmt":"2022-03-16T13:57:24","slug":"como-fazer-proposta-de-parcelamento-de-divida-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/como-fazer-proposta-de-parcelamento-de-divida-de-condominio\/","title":{"rendered":"Como fazer proposta de parcelamento de d\u00edvida de condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n

A inadimpl\u00eancia dos cond\u00f4minos<\/a> influencia diretamente na execu\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00f5es e servi\u00e7os essenciais para o bom funcionamento de um condom\u00ednio, podendo causar a perda do im\u00f3vel, dependendo do tempo que a d\u00edvida estiver ativa.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, ela acaba impactando na mensalidade do condom\u00ednio dos demais moradores que pagam em dia suas despesas, causando discuss\u00f5es e transtornos desnecess\u00e1rios \u00e0 rotina condominial.<\/p>\n\n\n\n

O primeiro passo que um s\u00edndico deve dar quando percebe que algum cond\u00f4mino est\u00e1 inadimplente \u00e9 oferecer a possibilidade de parcelamento da d\u00edvida do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

No post de hoje vamos explicar detalhadamente como fazer uma proposta de parcelamento de d\u00edvida do condom\u00ednio <\/strong>da melhor forma.<\/p>\n\n\n\n

Continue a leitura e confira.<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 proposta de parcelamento de d\u00edvida de condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n
\"dedo<\/figure>\n\n\n\n

A proposta de parcelamento de d\u00edvida de condom\u00ednio \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o que pode ser oferecida pelo s\u00edndico ou administradora do condom\u00ednio aos moradores inadimplentes que por motivos financeiros pessoais ou profissionais acabam n\u00e3o conseguindo dar conta de pagar em dia a taxa condominial.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante deixar claro que ao parcelar a d\u00edvida do condom\u00ednio, o s\u00edndico n\u00e3o pode abrir m\u00e3o da cobran\u00e7a de multas e juros que dever\u00e3o ser acrescidos ao valor da d\u00edvida. Essa \u00e9 uma forma de incentivar os demais moradores a pagarem em dia suas taxas condominiais.<\/p>\n\n\n\n

Nesses casos, \u00e9 preciso estabelecer um acordo extrajudicial para pagamento da d\u00edvida de condom\u00ednio entre o s\u00edndico e o inadimplente, formalizando como vai proceder a regulariza\u00e7\u00e3o da d\u00edvida e servindo tamb\u00e9m como uma prova para situa\u00e7\u00f5es futuras.<\/p>\n\n\n\n

Caso a negocia\u00e7\u00e3o do parcelamento n\u00e3o seja poss\u00edvel de forma amig\u00e1vel, atrav\u00e9s do acordo, o s\u00edndico pode buscar aux\u00edlio de um advogado especializado nessa \u00e1rea para ajuizar uma a\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria na Justi\u00e7a – o que pode resultar na penhora do bem, se o propriet\u00e1rio n\u00e3o regularizar sua d\u00edvida no tempo estabelecido.<\/p>\n\n\n\n

Lembrando que \u00e9 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel que \u00e9 o respons\u00e1vel pelo pagamento da d\u00edvida<\/a> de condom\u00ednio. Em casos de im\u00f3veis alugados, \u00e9 preciso ter um documento registrado em cart\u00f3rio que comprove de forma detalhada as responsabilidades financeiras do inquilino.<\/p>\n\n\n\n

\n