{"id":2561,"date":"2021-02-22T11:15:00","date_gmt":"2021-02-22T14:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog\/?p=2561"},"modified":"2022-03-09T14:16:09","modified_gmt":"2022-03-09T17:16:09","slug":"despesas-ordinarias-e-extraordinarias-de-condominio-veja-diferencas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/despesas-ordinarias-e-extraordinarias-de-condominio-veja-diferencas\/","title":{"rendered":"Despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias de condom\u00ednio: veja diferen\u00e7as"},"content":{"rendered":"\r\n<p>As despesas financeiras devem ser administradas com muita responsabilidade e organiza\u00e7\u00e3o, tanto na vida pessoal quanto na profissional.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>E voc\u00ea que \u00e9 s\u00edndico ou administrador de um condom\u00ednio j\u00e1 deve saber que nesse ramo de atua\u00e7\u00e3o, a contabilidade deve ser tratada com muito mais cuidado, planejamento e aten\u00e7\u00e3o, visto que \u00e9 um assunto que impacta diretamente na sa\u00fade da sua empresa e tamb\u00e9m na mensalidade do condom\u00ednio (<strong>taxa condominial<\/strong>) que ser\u00e1 destinada para cada morador.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Nesse sentido, trabalhar com exatid\u00e3o e transpar\u00eancia \u00e9 indispens\u00e1vel para cumprir as responsabilidades financeiras condominiais com sucesso.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>No post de hoje vamos explicar de forma detalhada o que s\u00e3o as <strong>despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias<\/strong> que contemplam um condom\u00ednio e como organizar e executar as rotinas cont\u00e1beis com mais facilidade.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Continue a leitura para saber mais.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o as despesas ordin\u00e1rias de condom\u00ednio?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>As despesas ordin\u00e1rias de condom\u00ednio se referem aos gastos fixos e essenciais, previstos mensalmente na planilha financeira do condom\u00ednio, como:\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Pagamento de sal\u00e1rio do s\u00edndico, porteiro, equipe de manuten\u00e7\u00e3o e limpeza;<\/li>\r\n<li>Gastos com prestadores de servi\u00e7os;<\/li>\r\n<li>Encargos fiscais, trabalhistas e administrativos;<\/li>\r\n<li>Seguro do condom\u00ednio;\u00a0<\/li>\r\n<li>Pequenos reparos estruturais de rotina;<\/li>\r\n<li>Consumo de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e esgoto.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o as despesas extraordin\u00e1rias de condom\u00ednio?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>As despesas extraordin\u00e1rias de condom\u00ednio s\u00e3o aqueles gastos n\u00e3o previstos no or\u00e7amento financeiro mensal, e costumam ser ocasionados por conta de:\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Vazamentos de tubula\u00e7\u00f5es de g\u00e1s ou \u00e1gua;<\/li>\r\n<li>Acidentes ou inc\u00eandios;<\/li>\r\n<li>Necessidade de compra de novos equipamentos;<\/li>\r\n<li>Amplia\u00e7\u00e3o de \u00e1rea comum;<\/li>\r\n<li>Instala\u00e7\u00e3o de equipamento de seguran\u00e7a, extintores de inc\u00eandio, telefonia, internet ou algum item relacionado \u00e0s \u00e1reas de lazer comum.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Despesas extraordin\u00e1rias e despesas ordin\u00e1rias de condom\u00ednio, quem paga?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>As despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias de condom\u00ednio devem ser pagas pelos propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Entretanto, quando o im\u00f3vel \u00e9 alugado, \u00e9 o inquilino quem deve pagar as despesas ordin\u00e1rias de condom\u00ednio, ficando ao propriet\u00e1rio (locador) apenas a responsabilidade de pagamento das despesas extraordin\u00e1rias.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Descubra como otimizar a gest\u00e3o de despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias do condom\u00ednio<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Uma \u00f3tima ferramenta digital que pode facilitar o dia a dia dos s\u00edndicos e <a href=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog\/otimize-o-tempo-em-sua-administradora\/\">administradoras de condom\u00ednio<\/a> \u00e9 o <a href=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/conheca-o-sin\">software SIN Gest\u00e3o<\/a>, que oferece <a href=\"https:\/\/gauchazh.clicrbs.com.br\/coronavirus-servico\/noticia\/2020\/06\/saiba-quem-pode-decidir-sobre-uso-de-saloes-de-festa-e-areas-comuns-em-condominios-ckbcqoes00008015n8flzkey2.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">organiza\u00e7\u00e3o automatizada<\/a> \u00e0s demandas de gest\u00e3o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>A provis\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria, por exemplo, que consiste no planejamento mensal que prev\u00ea os investimentos, custos e despesas mensais de um condom\u00ednio, pode ser uma atividade simplificada atrav\u00e9s do uso do SIN. Assista ao v\u00eddeo para entender como:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\r\n<div class=\"wp-block-embed__wrapper\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=1MyEp4ZaHKA<\/div>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Al\u00e9m de otimizar a gest\u00e3o financeira, o software tamb\u00e9m possibilita que o controle das reservas das <a href=\"https:\/\/agora.folha.uol.com.br\/sao-paulo\/2021\/02\/condominios-devem-se-manter-em-alerta-contra-o-coronavirus.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00e1reas comuns do condom\u00ednio<\/a> seja feito de forma muito mais pr\u00e1tica e organizada.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ainda, o sistema SIN Gest\u00e3o oferece outras funcionalidades super \u00fateis, como:\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Leitura do consumo de g\u00e1s e \u00e1gua individualizado;<\/li>\r\n<li>Cobran\u00e7a online integrado ao sistema para emiss\u00e3o de boletos;<\/li>\r\n<li>Suporte e atendimento com mais 98% de satisfa\u00e7\u00e3o de nossos clientes;<\/li>\r\n<li>Gerar boletos avulsos para cobran\u00e7a das despesas extraordin\u00e1rias dos propriet\u00e1rios.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ou seja, \u00e9 uma plataforma completa e totalmente online que oferece o melhor custo benef\u00edcio em <a href=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog\/5-cuidados-na-hora-de-fechar-um-contrato-com-um-sistema-de-gestao\/\">sistema de gest\u00e3o<\/a> para condom\u00ednios.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\r\n<div class=\"wp-block-embed__wrapper\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=6PnX8GY1YTs<\/div>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Software de gest\u00e3o para condom\u00ednios: teste gratuitamente e apresente para os seus cond\u00f4minos\u00a0<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Que tal implementar o SIN na administra\u00e7\u00e3o dos condom\u00ednios pelos quais a sua empresa \u00e9 respons\u00e1vel e usufruir das vantagens exclusivas que ele oferece?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Voc\u00ea pode testar gratuitamente a ferramenta e apresentar os resultados aos cond\u00f4minos. Preencha este <a href=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/experimente-gratis\">formul\u00e1rio<\/a> para criar sua conta no SIN de forma gratuita e sem compromisso.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/experimente-gratis\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"341\" class=\"wp-image-2377\" src=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-1024x341.png\" alt=\"ID - Banner - Blog\" srcset=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-1024x341.png 1024w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-300x100.png 300w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-768x256.png 768w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-370x123.png 370w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-760x253.png 760w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2.png 1201w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As despesas financeiras devem ser administradas com muita responsabilidade e organiza\u00e7\u00e3o, tanto na vida pessoal quanto na profissional.\u00a0 E voc\u00ea que \u00e9 s\u00edndico ou administrador de um condom\u00ednio j\u00e1 deve [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2565,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24,28,1],"tags":[56,84,55,79],"class_list":["post-2561","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condominios","category-funcionalidades","category-vlogdosindico","tag-condominios","tag-despesas-ordinarias-e-extraordinarias-de-condominio","tag-sistema-de-gestao-para-condominios","tag-sistema-online"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2561","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2561"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2561\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2814,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2561\/revisions\/2814"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2565"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2561"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2561"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}<!-- This website is optimized by Airlift. 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