{"id":2647,"date":"2021-04-23T17:15:00","date_gmt":"2021-04-23T20:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/?p=2647"},"modified":"2022-03-09T12:56:05","modified_gmt":"2022-03-09T15:56:05","slug":"entenda-a-importancia-da-manutencao-predial-de-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/entenda-a-importancia-da-manutencao-predial-de-condominios\/","title":{"rendered":"Entenda a import\u00e2ncia da manuten\u00e7\u00e3o predial de condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"\r\n

A manuten\u00e7\u00e3o predial de condom\u00ednios <\/strong>\u00e9 muito importante para detectar, corrigir problemas e manter a funcionalidade das constru\u00e7\u00f5es.
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Neste artigo, vamos definir esse conceito, falar sobre sua import\u00e2ncia e como ela pode ser aplicada em condom\u00ednios.
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Continue a leitura para saber mais!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"icondev<\/a><\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

O que \u00e9 a manuten\u00e7\u00e3o predial de condom\u00ednios?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

A manuten\u00e7\u00e3o predial \u00e9 um conjunto de atividades que devem ser realizadas para garantir o bom funcionamento e a seguran\u00e7a de uma edifica\u00e7\u00e3o. 
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As atividades s\u00e3o compostas por avalia\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e corre\u00e7\u00e3o nos sistemas, equipamentos e \u00e1reas comuns de um pr\u00e9dio. 
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Essa pr\u00e1tica ajuda a detectar falhas e problemas, atende as exig\u00eancias de seguran\u00e7a e garante melhorias para as constru\u00e7\u00f5es. 
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A manuten\u00e7\u00e3o predial \u00e9 responsabilidade dos s\u00edndicos<\/a> e administradoras de condom\u00ednios.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Como fazer a manuten\u00e7\u00e3o predial em condom\u00ednios?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

A manuten\u00e7\u00e3o predial deve ser aplicada de acordo com a Norma para manuten\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es da ABNT<\/a>.
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Para isso, \u00e9 preciso implantar um um plano de gest\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, que institui uma s\u00e9rie de rotinas \u00e0 administra\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio, apontando quando cada componente da infraestrutura precisa ser revisado. 
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Esse planejamento \u00e9 elaborado a partir de uma inspe\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e envolve profissionais especializados, o s\u00edndico e os usu\u00e1rios da edifica\u00e7\u00e3o. 
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Os s\u00edndicos ou administradores podem contratar empresas que cuidam de toda a manuten\u00e7\u00e3o, oferecendo ou terceirizando os servi\u00e7os definidos pelo plano.
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A n\u00e3o realiza\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o predial pode acarretar a responsabiliza\u00e7\u00e3o civil dos s\u00edndicos e administradoras, al\u00e9m de oferecer riscos e falta de seguran\u00e7a aos moradores. <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"profissionais<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Tipos de manuten\u00e7\u00e3o predial<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

S\u00e3o tr\u00eas tipos de manuten\u00e7\u00e3o predial de condom\u00ednios: preditiva, corretiva e preventiva. 
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A manuten\u00e7\u00e3o preditiva tem o objetivo de estudar os sistemas e equipamentos que comp\u00f5em a edifica\u00e7\u00e3o.
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A manuten\u00e7\u00e3o preventiva, como o pr\u00f3prio nome sugere, tem o objetivo de prevenir ou impedir falhas de desempenho das instala\u00e7\u00f5es ou equipamentos. <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

J\u00e1 a manuten\u00e7\u00e3o corretiva diz respeito \u00e0 corre\u00e7\u00e3o de erros e desgastes que foram detectados em equipamentos e instala\u00e7\u00f5es do pr\u00e9dio.
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De modo geral, a manuten\u00e7\u00e3o predial de condom\u00ednios \u00e9 respons\u00e1vel pela seguran\u00e7a e pelas funcionalidades<\/a> de todo o pr\u00e9dio, garantindo a qualidade da constru\u00e7\u00e3o tanto para administradores quanto para os moradores. 
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Para conhecer dicas que podem facilitar a gest\u00e3o de condom\u00ednios, confira o artigo que publicamos recentemente sobre os cuidados na hora de fechar um contrato com um sistema de gest\u00e3o<\/a>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Otimize a gest\u00e3o do seu condom\u00ednio com o SIN<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

O SIN – Software de Administra\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednios<\/a> \u00e9 ideal para administradoras ou s\u00edndicos que querem organizar e automatizar os processos de gest\u00e3o condominial.
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Dentre suas tantas funcionalidades do SIN, destaca-se a leitura do consumo de g\u00e1s e \u00e1gua individualizado e tamb\u00e9m o controle financeiro completo dos gastos com manuten\u00e7\u00e3o predial de condom\u00ednios.
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Al\u00e9m disso, o software tamb\u00e9m conta com o m\u00f3dulo agenda, que facilita a comunica\u00e7\u00e3o entre cond\u00f4minos e a divulga\u00e7\u00e3o de lembretes sobre obras e manuten\u00e7\u00f5es prediais.
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