{"id":2717,"date":"2021-12-30T09:42:21","date_gmt":"2021-12-30T12:42:21","guid":{"rendered":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/?p=2717"},"modified":"2022-04-18T11:44:47","modified_gmt":"2022-04-18T14:44:47","slug":"quais-as-funcoes-do-zelador-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/quais-as-funcoes-do-zelador-no-condominio\/","title":{"rendered":"Quais as fun\u00e7\u00f5es do zelador no condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"\n

Entende-se por zelador justamente o profissional que zela pelo condom\u00ednio e todas as quest\u00f5es atreladas a ele. \u00c9 o zelador quem trata de manter a ordem e o bom funcionamento <\/strong>das atividades do condom\u00ednio. Confira agora quais s\u00e3o as fun\u00e7\u00f5es do zelador.<\/p>\n\n\n\n

Como se tornar um zelador? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Antes de entender as fun\u00e7\u00f5es do zelador<\/a> <\/strong>de condom\u00ednio \u00e9 importante entender como se torna um. <\/p>\n\n\n\n

Primeiramente, ter no\u00e7\u00f5es de gerenciamento de condom\u00ednio, ser organizado para fazer os planejamentos mensais, e claro, um excelente relacionamento interpessoal \u00e9 essencial.<\/p>\n\n\n\n

Ao contr\u00e1rio do s\u00edndico que para ser eleito tem que contar com os votos dos membros da assembleia, o zelador n\u00e3o precisa.<\/p>\n\n\n\n

Contudo, precisa ter curso espec\u00edfico na \u00e1rea de zeladoria, tem que ter no\u00e7\u00f5es de el\u00e9trica e um bom excel na organiza\u00e7\u00e3o e pauta das atividades.<\/p>\n\n\n\n

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E as fun\u00e7\u00f5es do zelador no condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

As fun\u00e7\u00f5es atribu\u00eddas por lei a um zelador s\u00e3o in\u00fameras, mas o que podemos entender \u00e9 que ele fiscaliza as ordens do s\u00edndico e v\u00ea se est\u00e3o sendo devidamente cumpridas.<\/p>\n\n\n\n

Todo e qualquer problema que ocorrer tamb\u00e9m \u00e9 fun\u00e7\u00e3o do Zelador informar para o s\u00edndico para tomar as devidas provid\u00eancias e resolu\u00e7\u00e3o do problema. <\/p>\n\n\n\n

Fun\u00e7\u00f5es do zelador – Dever<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O zelador tem o dever de transmitir toda e qualquer ordem ou recado que o s\u00edndico tenha deixado, \u00e9 ele quem ouve os moradores bem como reclama\u00e7\u00f5es ou sugest\u00f5es, ou seja, ele quem fiscaliza as instala\u00e7\u00f5es, pinturas, vencimento de extintores e confere tamb\u00e9m calend\u00e1rios de f\u00e9rias da equipe interna.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o confunda Zelador com S\u00edndico<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

De fato, as compara\u00e7\u00f5es desses dois profissionais \u00e9 muito comum de ocorrer, o s\u00edndico \u00e9 quem responde civil e criminalmente por todas quest\u00f5es de seguran\u00e7a, estrutura e organiza\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Confira neste link quais s\u00e3o os principais deveres do s\u00edndico<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, o zelador por sua vez tem o dever de fiscalizar todas as quest\u00f5es acima na aus\u00eancia do s\u00edndico. E n\u00e3o, ele n\u00e3o \u00e9 e nem deve ser considerado um vice-s\u00edndico ele apenas verifica o problema e repassa ao s\u00edndico para resolver.<\/p>\n\n\n\n

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Fun\u00e7\u00f5es do zelador – A rotina<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Assim como qualquer outro trabalhador, o s\u00edndico tamb\u00e9m tem uma agenda de compromissos para cumprir, geralmente as mais citadas s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

  • Confer\u00eancia dos elevadores, verificar se est\u00e3o funcionando;<\/li>
  • Limpeza das depend\u00eancias do condom\u00ednio;<\/li>
  • Checar rel\u00f3gios de \u00e1gua, bombas, equipamentos e produtos para piscina;<\/li>
  • As l\u00e2mpadas est\u00e3o todas funcionando.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    O ideal nesses casos \u00e9 contar com um profissional proativo, ou seja, que busque solucionar com rapidez e propondo sempre manuten\u00e7\u00f5es em todas as \u00e1reas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

    Para isso \u00e9 essencial que o zelador seja uma pessoa estrategista e que goste de desafios.<\/p>\n\n\n\n

    Com o SIN o trabalho do Zelador fica muito mais f\u00e1cil<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Para executar todas essas tarefas diariamente, sabemos que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil, mas com o SIN voc\u00ea conseguir\u00e1 executar tudo que precisa ser feito sem complica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

    Com o SIN voc\u00ea pode desfrutar das melhores solu\u00e7\u00f5es em condom\u00ednio, veja:<\/p>\n\n\n\n

    • Cadastro de cada resid\u00eancia e morador, com controle de acesso de cada um;<\/li>
    • Controle das reservas de \u00e1reas e eventos por meio de um calend\u00e1rio organizacional;<\/li>
    • Agenda e calend\u00e1rio;<\/li>
    • Aplicativo SIN Consumo – para s\u00edndicos e zelador.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Por fim, n\u00e3o esque\u00e7a mais nenhum compromisso relacionado ao seu condom\u00ednio, receba avisos com anteced\u00eancia por e-mail e na pr\u00f3pria plataforma, de tudo que estiver planejado a curto e m\u00e9dio prazo.<\/p>\n\n\n\n

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