{"id":2731,"date":"2022-01-14T15:44:32","date_gmt":"2022-01-14T18:44:32","guid":{"rendered":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/?p=2731"},"modified":"2022-04-18T10:41:52","modified_gmt":"2022-04-18T13:41:52","slug":"vazamento-no-apartamento-e-responsabilidade-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/vazamento-no-apartamento-e-responsabilidade-do-condominio\/","title":{"rendered":"Vazamento no apartamento: \u00e9 responsabilidade do condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"<p>De fato, existem assuntos que podem gerar dores de cabe\u00e7a como: problemas na descarga, chuveiro, eletricidade, g\u00e1s ou <strong>vazamento no apartamento<\/strong> de fato tiram a paz de qualquer um.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>O motivo \u00e9 um s\u00f3: todo o transtorno e burocracia que isso tem para resolver com formul\u00e1rios, per\u00edcias, laudos e s\u00f3 depois a resolu\u00e7\u00e3o do problema, at\u00e9 a\u00ed \u00e9 um bom caminho andado.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Assim, hoje vamos te falar tudo sobre<strong> vazamento no apartamento<\/strong> e de quem \u00e9 a responsabilidade caso isso ocorra, ent\u00e3o continue lendo para saber.<\/p>\n\n\n<h2><strong>Como funciona o sistema de encanamento do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/conteudos.sistemacondominioonline.com.br\/sin-combata-a-inadimplencia-dos-condominios\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"300\" src=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sistema-sin-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2733\" srcset=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sistema-sin-2.png 960w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sistema-sin-2-300x94.png 300w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sistema-sin-2-768x240.png 768w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sistema-sin-2-370x116.png 370w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/sistema-sin-2-760x238.png 760w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>Antes de mais nada, e esclarecer sobre <strong>vazamentos no condom\u00ednio<\/strong>, \u00e9 v\u00e1lido entendermos como funciona a encanamento de \u00e1gua de um. J\u00e1 que ocorre que o condom\u00ednio tem dois tipos de encanamento, que s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<h3><strong>Rede horizontal<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>A rede horizontal \u00e9 ligada \u00e0 unidade, \u00e9 nela que distribui a \u00e1gua e esgoto que recebe da vertical. Essa \u00e9 uma distribui\u00e7\u00e3o considerada particular, ou seja, danos nesse encanamento s\u00e3o de responsabilidade do morador.<\/p>\n\n\n<h3><strong>Rede vertical<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>No entanto, a rede vertical \u00e9 a coluna principal. \u00c9 atrav\u00e9s dela que distribui todo o esgoto e \u00e1gua para todos os andares.<\/p>\n<p>Assim, qualquer problema que ocorrer nessa rede, \u00e9 de responsabilidade do condom\u00ednio arcar com todas as despesas.<\/p>\n\n\n<p>Saiba mais sobre como proceder em casos de <a href=\"https:\/\/www.sindiconet.com.br\/informese\/vazamentos-entre-apartamentos-como-agir-manutencao-obras-e-reformas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vazamento entre apartamentos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>Formas de ocorrer um vazamento no apartamento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Primeiramente, antes mesmo de pensar em fazer uma reclama\u00e7\u00e3o ao condom\u00ednio, \u00e9 muito importante voc\u00ea identificar primeiro o que \u00e9 um vazamento, abaixo colocamos alguns exemplos:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Mofo no apartamento pode ser uma das principais causas;<\/li><li>Parede com aspecto saltado, lembrando uma bolha;<\/li><li>Parede descascada;<\/li><li>Umidade;<\/li><li>Manchas no teto ou pr\u00f3ximas do ch\u00e3o s\u00e3o fortes ind\u00edcios que sim, o seu apartamento apresenta vazamentos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/experimente-gratis\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"341\" src=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-1024x341-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2734\" srcset=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-1024x341-2.png 1024w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-1024x341-2-300x100.png 300w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-1024x341-2-768x256.png 768w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-1024x341-2-370x123.png 370w, https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ID-Banner-Teste-gra\u0301tis-novo-2-1024x341-2-760x253.png 760w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h3><strong>Saiba o que fazer no caso de constatar o vazamento no apartamento<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>Se acaso comprovado que o vazamento foi caracterizado por obras, medidas protetivas ou melhorias, s\u00e3o de responsabilidade e custos de todas as despesas do condom\u00ednio.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Importante \u00e9 que assim que algu\u00e9m notar que h\u00e1 vazamentos, dever\u00e1 informar imediatamente o s\u00edndico, e este por sua vez, providencie todos os reparos.<\/p>\n\n\n<h3><strong>Vazamentos causados pelo cond\u00f4mino<\/strong><\/h3>\n\n\n<p>H\u00e1 situa\u00e7\u00f5es que sem querer podem causar diversos preju\u00edzos por parte do cond\u00f4mino como:\u00a0<\/p>\n\n\n<ul><li>Bater o prego sem antes se certificar de que n\u00e3o h\u00e1 canos atr\u00e1s da parede;<\/li><li>Notar que est\u00e1 com vazamento, mas demorar para providenciar o reparo;<\/li><li>Reformas feitas pelo inquilino;<\/li><li>Situa\u00e7\u00f5es em que o vazamento do cond\u00f4mino de cima causou no apartamento debaixo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Por fim, nessas situa\u00e7\u00f5es acima \u00e9 de total responsabilidade que o morador arque com os gastos incluindo tamb\u00e9m se houver preju\u00edzo no andar abaixo.<\/p>\n\n\n\n<h2><strong>O SIN facilita todas as burocracias na hora de resolver um vazamento no apartamento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Com o <a href=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/\">SIN &#8211; Software de gest\u00e3o<\/a> para condom\u00ednio \u00e9 poss\u00edvel resolver essa e muitas outras burocracias de forma f\u00e1cil e com total satisfa\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"SIN - Sistema de Gest\u00e3o para Condom\u00ednios\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/jIdyFyBBkPk?start=3&#038;feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Fa\u00e7a um <a href=\"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/experimente-gratis\">teste gr\u00e1tis<\/a>, e confira tudo que o<strong> SIN<\/strong> oferece.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De fato, existem assuntos que podem gerar dores de cabe\u00e7a como: problemas na descarga, chuveiro, eletricidade, g\u00e1s ou vazamento no apartamento de fato tiram a paz de qualquer um. O [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2735,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24,28,23],"tags":[117,118],"class_list":["post-2731","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condominios","category-funcionalidades","category-utilidades","tag-vazamento-no-apartamento","tag-vazamento-no-apartamento-de-condominio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2731","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2731"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2731\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2931,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2731\/revisions\/2931"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2735"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}<!-- This website is optimized by Airlift. Learn more: https://airlift.net. Template:. Learn more: https://airlift.net. Template: 69f5c5b65612b7e69c74963a. Config Timestamp: 2026-05-02 09:36:53 UTC, Cached Timestamp: 2026-05-02 22:05:42 UTC -->