{"id":2839,"date":"2022-04-04T11:14:17","date_gmt":"2022-04-04T14:14:17","guid":{"rendered":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/?p=2839"},"modified":"2022-04-18T09:13:12","modified_gmt":"2022-04-18T12:13:12","slug":"o-que-faz-um-conselho-fiscal-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sistemacondominioonline.com.br\/blog-administrar-condominios\/o-que-faz-um-conselho-fiscal-de-condominio\/","title":{"rendered":"O que faz um conselho fiscal de condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea j\u00e1 se perguntou o que faz um conselho fiscal de condom\u00ednio? Pois bem, neste artigo voc\u00ea descobrir\u00e1 tudo o que precisa saber.<\/p>\n

Em toda organiza\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios, \u00e9 muito relevante que existam pessoas respons\u00e1veis por garantir o bem-estar m\u00fatuo, planejamento financeiro, limpeza, ordem e principalmente o respeito e responsabilidades para com as regras do condom\u00ednio.<\/p>\n

Com isso, \u00e9 comum que al\u00e9m do s\u00edndico e dos administradores, existam outros respons\u00e1veis para fiscalizar e impor que todos estejam corretos e vivendo em harmonia, sem maiores confus\u00f5es e principalmente para n\u00e3o sobrecarregar os funcion\u00e1rios. O conselho fiscal de condom\u00ednio \u00e9 um desses respons\u00e1veis em auxiliar.<\/p>\n

Primeiramente, vamos entender e expor o que \u00e9 uma pessoa ou grupo que atua como conselho fiscal de condom\u00ednio.<\/p>\n

Sendo um grupo de pessoas ou mesmo uma dupla (entretanto, mais comum \u00e9 que sejam um grupo de conselho fiscal), que possuem como responsabilidade atuar em fun\u00e7\u00e3o auxiliar os s\u00edndicos e administradores a estabelecer as finan\u00e7as e pareceres de contas, al\u00e9m de auxiliar em regras, organiza\u00e7\u00f5es, comunica\u00e7\u00e3o com os moradores, resolver problemas menores, impor algumas orienta\u00e7\u00f5es ou necessidades financeiras que venham a surgir.<\/p>\n

A atua\u00e7\u00e3o do conselho \u00e9 estar de uma forma mais pr\u00f3xima e acess\u00edvel dos moradores, em rela\u00e7\u00e3o ao s\u00edndico e demais\u00a0administradores, uma vez que podem se comunicar, estar em contato constante, organizar solicita\u00e7\u00f5es, reclama\u00e7\u00f5es, resolver problemas mais \u201csimples\u201d em rela\u00e7\u00e3o ao financeiro, contas, irregularidades entre outros.<\/p>\n

Deixar apenas situa\u00e7\u00f5es mais \u201cpesadas\u201d e que n\u00e3o s\u00e3o de f\u00e1cil resolu\u00e7\u00e3o para informar o s\u00edndico. \u00c9 uma forma de tornar a comunica\u00e7\u00e3o mais pr\u00e1tica e a organiza\u00e7\u00e3o mais eficaz. Atuar no financeiro \u00e9 a principal fun\u00e7\u00e3o do conselho. <\/span><\/p>\n

Qual a import\u00e2ncia de ter um conselho fiscal?<\/b><\/h2>\n

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A import\u00e2ncia \u00e9 bem simples, o conselho fiscal \u00e9 uma forma de impor organiza\u00e7\u00e3o e comunica\u00e7\u00e3o de forma pr\u00e1tica todas as situa\u00e7\u00f5es que envolvem o financeiro dos condom\u00ednios, trazendo a estabilidade de ambos os lados.<\/p>\n

Organizar e estabelecer corretamente as finan\u00e7as facilita as atua\u00e7\u00f5es do s\u00edndico e dos administradores, poupa tempo, garante mais efici\u00eancia e praticidade.<\/p>\n

O conselho \u00e9 essencial para al\u00e9m de tudo, fiscalizar or\u00e7amentos e documenta\u00e7\u00f5es financeiras, o uso correto da gest\u00e3o de recursos, fiscalizar fraudes, concordar ou reprovar presta\u00e7\u00f5es de contas anuais, entre outras.<\/span><\/p>\n

Como eleger ou tornar-se parte do conselho?<\/b>\u00a0<\/b><\/h2>\n

Na realidade, o m\u00e9todo de organizar a elei\u00e7\u00e3o do conselho fiscal pode variar de acordo com cada condom\u00ednio. Na maioria, \u00e9 feita uma sele\u00e7\u00e3o pelo s\u00edndico ou administradores, para que os moradores possam eleger um grupo de pessoas para fazerem parte do conselho.<\/p>\n

\u00c9 importante que seja levado em considera\u00e7\u00e3o caracter\u00edsticas de responsabilidade, honestidade, organiza\u00e7\u00e3o e principalmente condi\u00e7\u00f5es de estabelecer as funcionalidades e necessidades financeiras, indicando pessoas com experi\u00eancia em gest\u00e3o financeira e administra\u00e7\u00e3o, por exemplo. A escolha \u00e9 feita democraticamente.<\/p>\n

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Quais os riscos de n\u00e3o possuir um conselho fiscal? \u00c9<\/b>\u00a0 <\/b>obrigat\u00f3rio todo condom\u00ednio ter um?<\/b>\u00a0<\/b><\/h2>\n

Na realidade, \u00e9 quase uma obriga\u00e7\u00e3o que todo condom\u00ednio possua um conselho fiscal de condom\u00ednio, mesmo que n\u00e3o legalmente. Segundo o C\u00f3digo Civil Brasileiro, artigo n\u00b0 1.356, a presen\u00e7a de um conselho fiscal \u00e9 opcional, depende unicamente da organiza\u00e7\u00e3o dos cond\u00f4minos, s\u00edndicos e administradores.<\/p>\n

O conselho pode ser uma alternativa de organizar melhor as finan\u00e7as e auxiliar as solicita\u00e7\u00f5es e obriga\u00e7\u00f5es financeiras sejam devidamente resolvidas e acess\u00edveis aos administradores.<\/p>\n

Mesmo que o conselho n\u00e3o aprove contas e gastos, sua ajuda \u00e9 essencial. <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Pode-se organizar quest\u00f5es do conselho fiscal atrav\u00e9s do Sistema SIN?<\/b>\u00a0<\/b><\/h2>\n

Uma das maiores vantagens que o Sistema SIN oferece \u00e9 a praticidade, in\u00fameras funcionalidades, acessibilidade, controle e organiza\u00e7\u00e3o em um s\u00f3.<\/p>\n

Com a defini\u00e7\u00e3o do conselho fiscal, \u00e9 poss\u00edvel que o mesmo estabele\u00e7a o controle de finan\u00e7as e principalmente a comunica\u00e7\u00e3o com setores maiores (s\u00edndicos e administradores), diretamente do sistema, uma vez que \u00e9 disponibilizado para ambos os moradores e funcion\u00e1rios.<\/p>\n