É de comum responsabilidade que todo condomínio esteja ciente de suas obrigações e deveres, tanto em relação à legislação, quanto em relação aos direitos e deveres de seus residentes; para isso, devem possuir um regimento interno de condomínio.
Antes de explicar tudo sobre como funciona o regimento interno de condomínio, como fazer, sua importância para o bom convívio dos moradores, funcionários e também visitantes, e o mesmo como uma forma de organização do espaço de comum uso entre os condôminos, saiba exatamente o que é o denominado “regimento interno de condomínio”.
O que é o regimento interno de condomínio? Qual sua principal funcionalidade?
Basicamente, o regimento interno de um condomínio é um documento que lista de maneira organizada: regras, normas, deveres e obrigações que devem ser orientadas e respeitadas por todos os moradores, funcionários e síndicos do condomínio em questão.
A funcionalidade do regimento interno do condomínio é ser um documento de orientação, informação e que é capaz de impor regras, normas e deveres que devem ser respeitados dentro dos ambientes do condomínio; como uma forma de garantir e impor o respeito mútuo nos espaços compartilhados, organização, limpeza, e principalmente evitar qualquer desentendimento e demais atritos.
É uma forma de orientar e deixar registrado regras que os moradores possuem obrigação de respeitar, principalmente por tratar-se de um espaço 90% compartilhado e de uso comum. Um documento complementar ao Código Civil e legislações, acessível para todos os residentes e funcionários.
Como fazer um regimento interno de condomínio? O que não pode faltar?
Para fazer um regimento interno, primeiramente é importante que todos os residentes estejam presentes no momento, e cientes do desenvolvimento desse documento, afinal, para que o mesmo seja feito e estabelecido é necessário aprovação de todos os moradores e do síndico.
Em uma reunião, deve ser decidida todas as regras que serão expostas no regimento interno, sendo elas:
- horários e reservas das áreas de lazer;
- horário de silêncio;
- orientações sobre reformas;
- orientações e regras da garagem;
- orientações sobre os animais de estimação;
- regras para o fim de semana;
- informações sobre visitantes e funcionários;
- multas e advertências, entre outras necessidades.
Tudo será decidido pelos residentes, e é importante que até as informações mais “simples” e de situações hipotéticas, sejam devidamente inseridas no regimento interno do condomínio, para que em caso de necessidade, sejam evitadas as falhas na comunicação e entendimento das regras, e claro, para futuras reclamações ou reivindicações de direitos e de deveres.
Com a lista e informações já inseridas, o documento deve ser oficializado e disponibilizado de forma acessível para todos os residentes, impondo devidamente suas regras.
Por que todo condomínio deve possuir um regimento interno de condomínio?
Todo condomínio deve possuir como uma alternativa de manter a organização e respeito, com regras que foram definidas pelos próprios residentes, e com isso, manter o bem-estar de todos os moradores.
É uma forma de evitar que problemas maiores se tornem uma bola de neve, ou que haja confusões por falhas de comunicação. Uma vez que as informações são estabelecidas, que todos concordam em ter o regimento interno como base, todos tendem a viver em harmonia.
Não ter um regimento é deixar o caminho “livre” para qualquer irregularidade, sem regras, sem organização e consequentemente, sem o bem-estar mútuo.
O regimento interno do condomínio deve ser acessível aos moradores, administradores, síndicos e demais indivíduos com relação direta ao condomínio
Para torná-lo acessível, o regimento interno do condomínio deve estar disponível para todos os condôminos, em um sistema de fácil acesso e de simples manuseio. Para isso, conheça o Sistema SIN.
A principal funcionalidade do regimento interno do condomínio é impor regras e orientações para uma boa convivência, organização e respeito dentro do condomínio, mas, de nada adianta ter um documento dessa importância se o mesmo não é de fácil acesso.
O SIN além de oferecer inúmeras ferramentas de segurança, comunicação, suporte, atendimento, emitir e registrar boletos, entre outras funções, também é um espaço de troca de informações, comunicados e regras tanto para quem reside, tanto para quem trabalha; sendo um espaço destinado a facilitar a rotina e os deveres dos residentes, de uma forma simples e acessível, por um cadastro seguro e eficaz.
