um produto Icondev
Software de gestão para condomínios
Modernize a administração de um ou vários condomínios: simplifique processos, tenha controle total e mais transparência, com menos trabalho manual.
Sem precisar de cartão de crédito.
O SIN+ em números
- condomínios cadastrados
- +5 milcondomínios cadastrados
- usuários ativos
- +6 milusuários ativos
- moradores utilizando a plataforma
- +495 milmoradores utilizando a plataforma
Desenvolvido pela Icondev desde 2011.
para quem serve
Qual é o seu caso?
Escolha o seu perfil e veja como o SIN+ se encaixa na sua rotina.
na prática
Um dia com o SIN+
Da cobrança da manhã à assembleia da noite, tudo acontece no mesmo lugar.
- 08h
Cobrança em dia
Boletos gerados com integração bancária e régua de cobrança acompanhando a inadimplência.
- 11h
Aviso para todos
Um comunicado sai por WhatsApp, SMS e e-mail para os moradores certos.
- 15h
Morador no app
No aplicativo oficial, o morador consulta boletos, avisos e serviços do condomínio.
- 19h
Assembleia virtual
Votação online com acompanhamento dos percentuais e de quem já votou.
O condomínio na palma da mão
O app do SIN+ leva a gestão para o celular do síndico e da administradora: saldo das contas, cobranças, reservas, portaria e relatórios — de onde você estiver. Os moradores usam o Portal do Morador, na web ou no app do condômino.
plataforma completa
Uma plataforma, três pilares
Financeiro
Cobrança, conciliação e prestação de contas do condomínio em um só lugar.
- Cobranças e BoletosCobranças e boletos de condomínio no SIN+: geração em lote, registro bancário, PIX, envio por e-mail e WhatsApp e baixa automática dos pagamentos.
- Régua de CobrançaRégua de cobrança automática para condomínios: avisos por e-mail, WhatsApp, SMS e push antes e depois do vencimento, com simulação antes de ativar.
- Relatórios em PDF e ExcelRelatórios do condomínio no SIN+: DRE, livro diário, fluxo financeiro, inadimplência e prestação de contas aos moradores, em PDF e Excel.
Administrativo
Comunicação, documentos e rotinas do dia a dia organizados e rastreáveis.
- CondomíniosCadastro de condomínios no SIN+: um ou vários condomínios na mesma conta, com forma de cobrança (rateio, valor fixo ou teto) e fundo de reserva próprios.
- Livro de OcorrênciasLivro de ocorrências do condomínio no SIN+: abertura pelo morador ou pela equipe, responsável, prazo, trâmites públicos ou internos e relatório.
- Portaria e Controle de AcessosPortaria no SIN+: entrada e saída de pessoas e veículos, encomendas com aviso ao morador, QR Code e contatos úteis, com relatórios.
Social
Participação dos moradores com assembleias, votações e mural do condomínio.
- Assembleia VirtualAssembleia virtual de condomínio no SIN+: votação pelo app, voto único por unidade, bloqueio de inadimplentes, reunião online e listas de presença.
- Envio de ComunicadosComunicados aos moradores no SIN+: envio por e-mail, WhatsApp, SMS ou impressão, com layouts e campos automáticos e acompanhamento dos disparos.
- Portal e App do CondôminoPortal e app do condômino no SIN+: boletos, avisos, documentos, reservas, ocorrências e assembleias na web e no celular, com perfis de acesso.
inteligência artificial
Sintia, a assistente virtual condominial
A camada de inteligência artificial do SIN+ que automatiza serviços do dia a dia do condomínio e atende moradores, síndicos e administradoras.
Cadastra despesas
Envie o boleto, a nota fiscal ou a fatura e a Sintia preenche a despesa para você conferir antes de salvar.
Tira dúvidas na hora
Responde sobre funcionalidades e processos do SIN+ no momento em que você precisa.
Orienta a gestão
Indica o caminho certo dentro do sistema e boas práticas de gestão condominial.
Chama o suporte
Quando o assunto exige, encaminha você para o time humano da Icondev.
simples assim
Comece em 3 passos
- 1
Crie seu teste grátis
Preencha o formulário e use o SIN+ por 12 dias, sem cartão de crédito.
- 2
Explore os recursos
Conheça o financeiro, a comunicação, o app e a Sintia na prática.
- 3
Monte seu plano
Combine os módulos conforme o tamanho da sua operação e pague pelo que usar.
depoimentos
Quem usa o SIN+ recomenda
O SIN+ facilita os trabalhos e a gestão diária de nossos condomínios. É intuitivo, de fácil uso e está sempre lançando ferramentas que melhoram a comunicação entre a contabilidade e nossos clientes. Além do suporte que é excelente!
Fabiana FerrariCeres Contadores AssociadosA ferramenta é fácil de trabalhar, o aplicativo facilita muito a interação com os condôminos, os relatórios gerenciais são ótimos. A empresa entrega aos clientes o que ela promete quando vende o serviço. Empresa muito séria!
Rangel de Souza ReisSuper Síndico BHEu recomendo o Sistema da Icondev pela confiança e facilidade de acesso tanto para nós da administradora quanto para os moradores, sem contar a qualidade do pessoal que presta o suporte.
Lucas Dagostin dos SantosPrime Soluções em CondomíniosQuando iniciei a Union Condomínios, contatei a Icondev para auxiliar na gestão. Hoje, após 8 anos de parceria, a Icondev continua primordial para a nossa atividade. Sistema prático, de fácil utilização, pessoal capacitado e sempre nos atende.
Anderson Luiz da SilvaUnion CondomíniosFaça um teste grátis
São 12 dias para conhecer o SIN+ por completo, sem precisar de cartão de crédito.
