Financeiro
Receitas ou Contas a Receber
Cadastre as receitas do condomínio para uma ou várias unidades, com parcelamento e o critério de rateio adequado. As receitas recorrentes, como uma vaga de garagem alugada, entram sozinhas em cada cobrança ordinária, e cada lançamento guarda a sua origem.
Na prática
Aquele estacionamento alugado ou a vaga de garagem extra sempre corre o risco de “esquecerem” de cobrar. Cadastre como receita recorrente e ela entra automaticamente na cota de cada unidade, todo mês. O que é para receber é cobrado — sem depender da memória de ninguém.
o que o SIN+ faz
Principais recursos
- Lançamento para uma ou várias unidades de uma vez
- Rateio igualitário, por fração ideal, por número de moradores e outros
- Parcelamento com periodicidade
- Receitas recorrentes incluídas em toda cobrança ordinária
- Origem identificada: manual, cobrança, consumo, locação e outras
- Anexos, filtros salvos e exportação
Veja também:Cobranças e boletos Consumo de água e gás
como funciona
Como as receitas viram cobrança no SIN+
- 1
Cadastre a receita
Escolha uma ou várias unidades, a conta contábil, a competência, o valor e quem paga. A mesma receita é lançada para todas as unidades selecionadas.
- 2
Parcele e rateie
Divida o valor entre as unidades pelo critério que fizer sentido e defina periodicidade e número de parcelas. O sistema calcula os valores na hora.
- 3
Deixe as recorrentes no automático
Receitas que se repetem todo mês, como uma vaga de garagem alugada, entram sozinhas em cada cobrança ordinária até serem excluídas.
- 4
Cobre tudo junto
Na geração da cobrança ordinária, o SIN+ reúne receitas manuais, recorrentes, consumos e locações, e cada uma guarda a sua origem.
Formas de rateio
- Igualmente entre as unidades.
- Pela fração ideal.
- Pelo número de moradores da unidade.
- Fração ideal e percentual do condomínio.
- Fração ideal, proporcional às unidades selecionadas.
Origem de cada receita
- Manual, cobrança, consumo, locação de área comum e recorrente.
- Rateio de despesas e cobranças renegociadas.
- Juros e multas de recebimentos.
- Filtro por origem, unidade, conta, competência e cobrança vinculada.
Receitas recorrentes
- Sem data de término: valem até serem excluídas.
- Mais de uma por unidade, cada uma com seu responsável.
- Listagem por condomínio e unidade, com total geral.
- Duplicar e exportar em lote.
benefícios
O que você ganha
- Nada a receber passa despercebido
- Cobrança recorrente sem lançar toda vez
- Rateio justo e transparente
Para quem serve
Administradoras de condomínios
Padronize a rotina em toda a carteira de condomínios e reduza trabalho manual da equipe.
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Organize o dia a dia do condomínio e mostre transparência aos moradores, sem depender de estrutura extra.
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dúvidas
Perguntas frequentes sobre Receitas ou Contas a Receber
Qual a diferença entre receita e receita recorrente?
A receita é um lançamento com competência definida, que pode ser parcelado. A recorrente não tem data de término: ela entra automaticamente em toda cobrança ordinária das unidades escolhidas até ser excluída.
Como cobrar uma vaga de garagem ou taxa fixa todo mês?
Cadastre uma receita recorrente para a unidade, com a conta contábil e o valor. A cada geração da cobrança ordinária, o valor é incluído sozinho.
Quais formas de rateio de receita o SIN+ oferece?
Igualmente entre as unidades, pela fração ideal, pelo número de moradores, por fração ideal e percentual do condomínio ou por fração ideal proporcional às unidades selecionadas.
Como lançar uma taxa para várias unidades de uma vez?
No cadastro da receita, selecione todas as unidades desejadas. A receita é criada para cada uma delas, com o rateio e o parcelamento que você definir.
As receitas entram na cobrança automaticamente?
Sim. A geração da cobrança ordinária faz os cálculos, inclui as receitas da competência e as recorrentes e cria cada lançamento com a sua origem identificada.
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