Documentos e ocorrências
Atas, regimento e registros de ocorrência guardados em um só lugar, acessíveis a quem precisa.
um produto Icondev
Software para síndicos e condomínios em autogestão
Reduza custos, otimize seu tempo e mostre transparência total aos moradores — gestão simples e completa do seu condomínio.
12 dias grátis • sem cartão de crédito
Oi! Eu sou a Sintia
recursos para o síndico
Menos trabalho manual, mais transparência
Assembleia virtual com votação online
Convoque, conduza e registre assembleias sem depender da presença física dos moradores.
- Assembleia VirtualAssembleia virtual de condomínio no SIN+: votação pelo app, voto único por unidade, bloqueio de inadimplentes, reunião online e listas de presença.
- Mural de RecadosMural de recados do condomínio no SIN+: avisos formatados, com anexos e data de expiração, visíveis aos moradores no app e no portal.
- Portal e App do CondôminoPortal e app do condômino no SIN+: boletos, avisos, documentos, reservas, ocorrências e assembleias na web e no celular, com perfis de acesso.
8 recursos no pilar SocialVer todos os recursos
Comunicados por WhatsApp, SMS e e-mail
Avise todo o condomínio em minutos e tenha o histórico de tudo o que foi comunicado.
- Envio de ComunicadosComunicados aos moradores no SIN+: envio por e-mail, WhatsApp, SMS ou impressão, com layouts e campos automáticos e acompanhamento dos disparos.
- Livro de OcorrênciasLivro de ocorrências do condomínio no SIN+: abertura pelo morador ou pela equipe, responsável, prazo, trâmites públicos ou internos e relatório.
- Pasta de DocumentosPasta de documentos do condomínio no SIN+: atas, regulamentos e relatórios em pastas publicadas no app e no portal ou ocultas para a equipe.
10 recursos no pilar AdministrativoVer todos os recursos
Boletos, cobranças e prestação de contas
Emita boletos, acompanhe a inadimplência e mostre as contas do condomínio de forma clara.
- Cobranças e BoletosCobranças e boletos de condomínio no SIN+: geração em lote, registro bancário, PIX, envio por e-mail e WhatsApp e baixa automática dos pagamentos.
- Acordos e RenegociaçõesAcordos e renegociações de condomínio no SIN+: segunda via com recálculo, agrupamento de boletos e acordos parcelados com multa, juros e honorários.
- Relatórios em PDF e ExcelRelatórios do condomínio no SIN+: DRE, livro diário, fluxo financeiro, inadimplência e prestação de contas aos moradores, em PDF e Excel.
13 recursos no pilar FinanceiroVer todos os recursos
app do síndico
A gestão do condomínio no seu celular
Com o app SIN+, para Android e iOS, você acompanha o saldo das contas, as cobranças, as reservas, a portaria e os relatórios de onde estiver — com o mesmo login da versão web.
Seus moradores também têm app
No app SIN Portal do Condômino, eles veem boletos, avisos, documentos, reservas e assembleias — menos ligações e mensagens para o síndico.
dia a dia
A rotina do condomínio organizada
Mural do condomínio
Avisos, fotos e recados organizados para todos os moradores acompanharem.
Cobranças em dia
Acompanhe pagamentos e reduza a inadimplência sem planilhas paralelas.
diferenciais
Suporte, segurança e app próprio
Suporte humanizado
Atendimento por gente de verdade, com tempo médio de espera na fila de cerca de 40 segundos.
Segurança e LGPD
Dados hospedados na AWS e conformidade com a LGPD.
App próprio Android e iOS
App SIN+ para o síndico acompanhar a gestão pelo celular. Os moradores usam o app do condômino.
planos
Autogestão a partir de R$ 89,90/mês
Escolha o plano conforme o tamanho do seu condomínio.
depoimentos
Quem administra condomínios recomenda
“O SIN+ facilita os trabalhos e a gestão diária de nossos condomínios. É intuitivo, de fácil uso e está sempre lançando ferramentas que melhoram a comunicação entre a contabilidade e nossos clientes. Além do suporte que é excelente!”
Fabiana FerrariCeres Contadores Associados“A ferramenta é fácil de trabalhar, o aplicativo facilita muito a interação com os condôminos, os relatórios gerenciais são ótimos. A empresa entrega aos clientes o que ela promete quando vende o serviço. Empresa muito séria!”
Rangel de Souza ReisSuper Síndico BHdúvidas
Perguntas frequentes
O SIN+ serve para o meu condomínio em autogestão?
Sim. O SIN+ atende síndicos profissionais e condomínios em autogestão que querem reduzir custos, organizar o dia a dia e mostrar transparência total aos moradores, sem depender de uma administradora.
Quais recursos e funcionalidades estão disponíveis?
Assembleia virtual com enquetes e votações online, comunicados por WhatsApp, SMS e e-mail, prestação de contas e transparência, app do morador, boletos e cobranças, além de documentos, mural e registro de ocorrências.
Existe teste grátis?
Sim. São 12 dias de teste grátis, sem necessidade de cartão de crédito.
Como é o atendimento e o suporte ao síndico?
O suporte é humanizado, com tempo médio de espera na fila de aproximadamente 40 segundos, por telefone, e-mail, chat e acesso remoto.
Os dados do condomínio e dos moradores estão seguros?
Sim. Os dados são tratados em conformidade com a LGPD, com criptografia e servidores hospedados na AWS.
Faça um teste grátis por 12 dias
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