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SIN+ — gestão para condomínios

Social

Portal e App do Condômino

O condômino ganha autonomia: pelo portal na web ou pelo app do condômino, ele acompanha as cobranças, a prestação de contas, os avisos, os documentos e as fotos, reserva áreas comuns, abre ocorrências e participa de assembleias — sem precisar acionar a administração.

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App do condômino no celular: tela inicial com os módulos, pasta de documentos e reserva do salão de festas pelo calendário
Incluso no SIN+

Na prática

O telefone do síndico não para: “me manda a 2ª via”, “cadê a ata?”, “como reservo o salão?”. No portal e no app, o próprio morador acessa boletos, documentos, avisos e faz reservas. Menos demandas para a administração e um morador mais autônomo.

o que o SIN+ faz

Principais recursos

  • Portal na web e app do condômino (Android e iOS)
  • Cobranças da unidade e prestação de contas
  • Mural, documentos, fotos e contatos úteis
  • Reservas, ocorrências e assembleias
  • Perfis de acesso por módulo
  • Liberação de acesso em massa pela administração

Veja também:Condôminos e perfis de acesso App do síndico (SIN+)

na visão do morador

O que o condômino faz no app

Baixe o app do condômino gratuitamente e acesse o condomínio pelo celular.

Baixe naApp StoreDisponível noGoogle Play

  • Início

    Tela inicial com atalhos para os módulos liberados no perfil.

  • Meus Dados

    Consulta e mantém atualizados seus dados cadastrais e de contato.

  • Mural

    Acompanha os avisos e comunicados publicados pela administração.

  • Documentos

    Acessa atas, regulamentos e demais documentos disponibilizados.

  • Galeria

    Vê as fotos de eventos e melhorias do condomínio.

  • Contatos

    Consulta e liga para os contatos divulgados pela administração, como prestadores e síndico.

  • Assembleia

    Acompanha as assembleias e vota nas pautas e enquetes.

  • Locação

    Reserva as áreas comuns pelo calendário, vendo eventos e bloqueios do dia.

  • Consumo

    Acompanha suas leituras e o consumo individualizado de água e gás.

  • Ocorrência

    Registra ocorrências e acompanha o andamento até a resolução.

  • Prestação de contas

    Consulta a prestação de contas do condomínio, com transparência.

  • Cobrança

    Consulta as cobranças da unidade, com o detalhamento do valor e o PDF.

  • Configuração

    Ajustes da conta e do aplicativo.

como funciona

Como o morador começa a usar o portal

  1. 1

    A administração libera o acesso

    No cadastro do condômino, ativa o acesso ao portal, define usuário e senha e escolhe o perfil — dá para liberar vários de uma vez.

  2. 2

    O morador recebe os dados

    Os dados de acesso podem ser enviados por e-mail ou WhatsApp, usando um layout com os campos de login e senha.

  3. 3

    Entra na web ou no app

    O mesmo acesso vale para o portal no navegador e para o app do condômino, no Android e no iPhone.

  4. 4

    Resolve sozinho

    Boletos, avisos, documentos, reservas, ocorrências e assembleias ficam à mão, conforme as permissões do perfil.

O que o morador encontra

  • Cobranças da unidade e prestação de contas, como DRE e relatório de despesas.
  • Mural, documentos, galeria de fotos e contatos úteis.
  • Reservas de áreas comuns, com itens extras e convidados.
  • Ocorrências, assembleias, consumo e os próprios dados.

Perfis de acesso

  • Cada módulo liberado ou não por perfil.
  • Ações controladas, como criar reserva ou abrir ocorrência.
  • Na cobrança, escolha se considera juros, multa e índice.
  • Módulos favoritos e cor do perfil no portal.

Menos demanda para a gestão

  • O morador consulta sem ligar para a administração.
  • Avisos e documentos publicados uma vez, vistos por todos.
  • Encomendas com aviso ao morador no portal e no app.

benefícios

O que você ganha

  • Menos ligações e demandas para o síndico
  • Morador mais autônomo e informado
  • Transparência que fideliza

Para quem serve

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dúvidas

Perguntas frequentes sobre Portal e App do Condômino

Como o morador acessa o portal do condomínio?

A administração libera o acesso no cadastro do condômino, com usuário, senha e perfil. Com esses dados, o morador entra pelo navegador ou pelo app do condômino.

O portal tem aplicativo?

Sim. Além da versão web, há o app do condômino para Android e iOS, com o mesmo acesso. Os links das lojas estão nesta página.

O que o morador consegue fazer pelo portal?

Ver as cobranças da unidade, a prestação de contas, o mural, os documentos e as fotos, reservar áreas comuns, abrir ocorrências, participar de assembleias e manter os próprios dados — de acordo com o perfil de acesso.

Dá para limitar o que cada morador vê?

Sim. Os perfis de condômino definem, módulo a módulo, o que fica disponível. Um inquilino pode ter um perfil diferente do proprietário, por exemplo.

O app do condômino é o mesmo app do síndico?

Não. O app do condômino é exclusivo dos moradores. Síndicos e administradoras usam o app SIN+, com as funções de gestão.

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