Administrativo
Mantenha o cadastro de proprietários, moradores e inquilinos, com o vínculo de cada pessoa com suas unidades — inclusive em condomínios diferentes. Libere o Portal do Morador com perfis de acesso, envie comunicados em massa e atualize dados de vários condôminos de uma vez.
Na prática
O proprietário mora fora, quem usa é o inquilino, e o contato certo se perde na hora de avisar algo importante. O SIN+ mantém proprietários, moradores e inquilinos vinculados à unidade, e você dispara um comunicado para todos direto da listagem. A mensagem chega a quem precisa.
o que o SIN+ faz
Veja também:Portal do Morador Comunicados
veja na prática
Veja como funciona na tela do SIN+.
3:00 min · dados fictícios, só para demonstração
Aprenda a cadastrar e manter os condôminos no SIN+, da lista e dos filtros ao acesso ao Portal do Morador.
Neste vídeo
como funciona
Nome, CPF ou CNPJ, vários e-mails e telefones (com o principal marcado), endereço — com atalho para copiar o do condomínio — e foto.
Uma ou mais unidades, inclusive em condomínios diferentes, com o tipo de vínculo, o responsável pela cobrança e as datas de entrada e saída.
Ative o acesso ao Portal do Morador (web e app), defina usuário e senha e escolha o perfil, que determina o que o morador vê e faz.
Envie comunicados aos selecionados por e-mail, WhatsApp, SMS ou impressão e atualize dados em massa com a manutenção coletiva.
benefícios
Padronize a rotina em toda a carteira de condomínios e reduza trabalho manual da equipe.
Ver solução para administradorasOrganize o dia a dia do condomínio e mostre transparência aos moradores, sem depender de estrutura extra.
Ver solução para síndicos e autogestãoAdministrativo
Outras funcionalidades do pilar Administrativo.
Cadastro de condomínios no SIN+: um ou vários condomínios na mesma conta, com forma de cobrança (rateio, valor fixo ou teto) e fundo de reserva próprios.
Cadastro de unidades no SIN+: apartamentos, casas, terrenos ou garagens, com fração ideal, valor e vencimento diferenciados e manutenção coletiva.
Cadastro de prestadores no SIN+: fornecedores, funcionários e síndico, com contas contábeis permitidas, QR Code e exibição como contato útil.
Usuários do SIN+: acesso da equipe por condomínio, com perfil de permissões, login web e app e ativação ou desativação com um clique.
dúvidas
No cadastro do condômino, ative o acesso ao portal, defina usuário e senha e escolha o perfil de acesso. O CPF é necessário para o acesso. Para liberar vários de uma vez, use a manutenção coletiva.
Sim. O mesmo condômino pode ser vinculado a várias unidades, inclusive em condomínios diferentes, com um tipo de vínculo para cada uma.
Basta registrar a data de saída no vínculo com a unidade. As datas de entrada e saída podem gerar cobrança proporcional.
Selecione os condôminos na lista e escolha Criar comunicado. Um assistente em três etapas define o canal (e-mail, WhatsApp, SMS ou impressão) e o layout, confere os destinatários e envia.
Sim. Os perfis de acesso definem, módulo a módulo, o que o morador pode ver e fazer. Dá para ter um perfil completo para proprietários e outro mais restrito para inquilinos, por exemplo.
Sem precisar de cartão de crédito.
