Financeiro
Consumo de Água, Gás e Outros
Meça e cobre o consumo individualizado de água, gás, energia e outros por unidade. As leituras entram à mão, por planilha ou pelos apps, o SIN+ calcula o valor pelas faixas configuradas e inclui tudo na cota, com a foto do medidor no boleto e no portal.
Na prática
Ratear a água igual para todos gera briga quando uns gastam muito mais que outros. Com o consumo individualizado, o zelador registra as leituras em campo pelo app SIN Consumo (que funciona offline), o sistema calcula o valor de cada unidade e ainda imprime a foto do hidrômetro no boleto. Cobrança justa e com menos contestação.
o que o SIN+ faz
Principais recursos
- Tipos de consumo configuráveis, com faixas, taxa mínima e fator de conversão
- Leitura manual, por planilha Excel ou pelos apps SIN Consumo (offline) e SIN+
- Cálculo automático do consumo e do valor
- Conferência e processamento das leituras antes de cobrar
- Foto do medidor com carimbo de unidade, data e hora
- Consumo incluído na cobrança ordinária e visível no portal
Veja também:Cobranças e boletos Portal do Morador
como funciona
Da leitura do medidor ao boleto
- 1
Configure o tipo de consumo
Água, gás, energia ou outro, com unidade de medida, conta contábil, taxa mínima e faixas de valor. Cada condomínio tem as suas regras.
- 2
Registre as leituras
À mão, por planilha Excel, pelo app SIN Consumo (offline, em campo) ou pelo app SIN+ (online).
- 3
Confira e processe
O SIN+ calcula o consumo pela leitura anterior e o valor pelas faixas. As leituras ficam pendentes até você processá-las, e o processamento pode ser estornado.
- 4
Cobre junto com a cota
Os consumos processados entram na cobrança ordinária da unidade, e a foto do medidor pode aparecer no boleto e no portal do condômino.
Faixas e taxa mínima
- Faixas de consumo com valor unitário para cada uma.
- Taxa mínima cobrada mesmo sem consumo.
- Fator de conversão e unidade de medida (m³, kg, kWh).
- O suporte ajuda a reproduzir a tarifa da concessionária.
Foto do medidor
- Foto tirada no app ou anexada à leitura.
- Carimbo opcional com unidade, data e hora.
- Exibição da foto no PDF da cobrança e no portal do condômino.
- No app SIN+, a Sintia pode ler o valor do medidor a partir da foto.
Conferência antes de cobrar
- Leituras separadas dos consumos: nada é cobrado sem processar.
- Situação de cada leitura: pendente ou processada.
- Ficha de leitura impressa para conferência.
- Filtros por origem e por leituras com ou sem foto.
aplicativo dedicado
App SIN Consumo — leitura em campo, offline
O SIN Consumo é o aplicativo móvel para registrar as leituras dos medidores direto no campo — ideal para o porteiro ou a zeladoria. Ele funciona offline: baixa os dados do condomínio, registra as leituras sem internet e sincroniza depois com o SIN+.
Prepare (online)
Entre com a mesma conta do SIN+, baixe os dados e escolha o condomínio.
Registre (offline)
Percorra as unidades, fotografe o medidor e digite a leitura — o app calcula o consumo com base na leitura anterior.
Sincronize (online)
Ao voltar à internet, envie as leituras: elas entram no SIN+ com as fotos, prontas para processar.
- Funciona offline após o carregamento inicial dos dados
- Foto do medidor com carimbo de data/hora e unidade
- Cálculo automático do consumo pela leitura anterior
- Leituras e imagens integradas ao módulo de consumo do SIN+
benefícios
O que você ganha
- Cobrança justa e individualizada
- Transparência para o morador
- Leitura de campo mesmo sem internet
Para quem serve
Administradoras de condomínios
Padronize a rotina em toda a carteira de condomínios e reduza trabalho manual da equipe.
Ver solução para administradorasSíndicos e condomínios em autogestão
Organize o dia a dia do condomínio e mostre transparência aos moradores, sem depender de estrutura extra.
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Recursos relacionados
Outras funcionalidades do pilar Financeiro.
Contas Bancárias
Contas bancárias e caixa físico de um ou vários condomínios no SIN+, com saldo atualizado automaticamente e suporte a conta pool.
Cobranças e Boletos
Cobranças e boletos de condomínio no SIN+: geração em lote, registro bancário, PIX, envio por e-mail e WhatsApp e baixa automática dos pagamentos.
Planos de Contas
Plano de contas do condomínio no SIN+: grupos contábeis, rateio por conta, controle de saldo do fundo de reserva e natureza contábil para o DRE.
Régua de Cobrança
Régua de cobrança automática para condomínios: avisos por e-mail, WhatsApp, SMS e push antes e depois do vencimento, com simulação antes de ativar.
dúvidas
Perguntas frequentes sobre Consumo de Água, Gás e Outros
Como funciona o consumo individualizado no SIN+?
Você configura o tipo de consumo (água, gás, energia) com faixas e taxa mínima, registra as leituras de cada unidade e processa. O sistema calcula o consumo pela leitura anterior, aplica as faixas e inclui o valor na cobrança ordinária da unidade.
Dá para importar as leituras de uma planilha?
Sim. A planilha precisa das colunas de unidade-bloco, leitura atual e data da leitura. As leituras importadas entram como pendentes, com origem “importação”, para você conferir e processar.
As leituras já geram cobrança?
Não. Leituras são apenas medições. Só depois de processadas elas viram consumos com valor, que entram na cobrança ordinária.
É obrigatório fotografar os medidores?
Não, mas é recomendado. A foto fica registrada na leitura, pode levar carimbo de unidade, data e hora e pode ser exibida no boleto e no portal do condômino — o que reduz contestações.
O app SIN Consumo está incluso no SIN+?
O SIN Consumo, app de leitura offline, tem custo adicional ao sistema. Fale com a nossa equipe para um orçamento. As leituras também podem ser lançadas à mão, por planilha ou pelo app SIN+.
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