As despesas financeiras devem ser administradas com muita responsabilidade e organização, tanto na vida pessoal quanto na profissional.
E você que é síndico ou administrador de um condomínio já deve saber que nesse ramo de atuação, a contabilidade deve ser tratada com muito mais cuidado, planejamento e atenção, visto que é um assunto que impacta diretamente na saúde da sua empresa e também na mensalidade do condomínio (taxa condominial) que será destinada para cada morador.
Nesse sentido, trabalhar com exatidão e transparência é indispensável para cumprir as responsabilidades financeiras condominiais com sucesso.
No post de hoje vamos explicar de forma detalhada o que são as despesas ordinárias e extraordinárias que contemplam um condomínio e como organizar e executar as rotinas contábeis com mais facilidade.
Continue a leitura para saber mais.
- 1 Quais são as despesas ordinárias de condomínio?
- 2 Quais são as despesas extraordinárias de condomínio?
- 3 Despesas extraordinárias e despesas ordinárias de condomínio, quem paga?
- 4 Descubra como otimizar a gestão de despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio
- 5 Software de gestão para condomínios: teste gratuitamente e apresente para os seus condôminos
Quais são as despesas ordinárias de condomínio?
As despesas ordinárias de condomínio se referem aos gastos fixos e essenciais, previstos mensalmente na planilha financeira do condomínio, como:
- Pagamento de salário do síndico, porteiro, equipe de manutenção e limpeza;
- Gastos com prestadores de serviços;
- Encargos fiscais, trabalhistas e administrativos;
- Seguro do condomínio;
- Pequenos reparos estruturais de rotina;
- Consumo de água, luz, gás e esgoto.
Quais são as despesas extraordinárias de condomínio?
As despesas extraordinárias de condomínio são aqueles gastos não previstos no orçamento financeiro mensal, e costumam ser ocasionados por conta de:
- Vazamentos de tubulações de gás ou água;
- Acidentes ou incêndios;
- Necessidade de compra de novos equipamentos;
- Ampliação de área comum;
- Instalação de equipamento de segurança, extintores de incêndio, telefonia, internet ou algum item relacionado às áreas de lazer comum.
Despesas extraordinárias e despesas ordinárias de condomínio, quem paga?
As despesas ordinárias e extraordinárias de condomínio devem ser pagas pelos proprietários dos imóveis.
Entretanto, quando o imóvel é alugado, é o inquilino quem deve pagar as despesas ordinárias de condomínio, ficando ao proprietário (locador) apenas a responsabilidade de pagamento das despesas extraordinárias.
Descubra como otimizar a gestão de despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio
Uma ótima ferramenta digital que pode facilitar o dia a dia dos síndicos e administradoras de condomínio é o software SIN Gestão, que oferece organização automatizada às demandas de gestão.
A provisão orçamentária, por exemplo, que consiste no planejamento mensal que prevê os investimentos, custos e despesas mensais de um condomínio, pode ser uma atividade simplificada através do uso do SIN. Assista ao vídeo para entender como:
Além de otimizar a gestão financeira, o software também possibilita que o controle das reservas das áreas comuns do condomínio seja feito de forma muito mais prática e organizada.
Ainda, o sistema SIN Gestão oferece outras funcionalidades super úteis, como:
- Leitura do consumo de gás e água individualizado;
- Cobrança online integrado ao sistema para emissão de boletos;
- Suporte e atendimento com mais 98% de satisfação de nossos clientes;
- Gerar boletos avulsos para cobrança das despesas extraordinárias dos proprietários.
Ou seja, é uma plataforma completa e totalmente online que oferece o melhor custo benefício em sistema de gestão para condomínios.
Software de gestão para condomínios: teste gratuitamente e apresente para os seus condôminos
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